Zeitmiete+zentrale sehr schöne Altbauwohnung+Aug '25 bis Jan+4Zi+147qm+Nähe Hbf
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Objekt-Nr: OM-338571
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 2.100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 440 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachbereich eines historischen Stadthauses von 1907 des Architekten Manz, welcher in Kirchheim zahlreiche Villen und Industrieobjekte entwarf.
Die lichtdurchflutete, offen gehaltene Wohnung kann gut von einer Familie mit 1 bis 2 Kindern oder von einem Paar oder auch allein bewohnt werden. Die Wohnung und das Haus wurden saniert und bieten nun einen besonderen Charme in Kombination mit hochwertiger Ausstattung.
Nahezu alle Räume sind orientiert nach Süden, dem eigenen kleinen Garten, mit freiem Blick auf den Albtrauf und der Burg Teck.
Auf der großzügigen Terrasse kann den ganzen Tag Sonne genossen werden.
Im Dachstudio genießt man am großen "Teckfenster" herrlichen Weitblick. Durch die Fenster sieht man das Kirchheimer Schloss, den Albtrauf und sogar Richtung Degerloch den Stuttgarter Fernsehturm.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Wohnzimmer verschmilzt mit der Wohnküche, nur getrennt durch geschmackvolle Fachwerkbalken, und ist das helle Wohlfühlzentrum der Wohnung. Bad und WC verfügen über hochwertige Fliesen, während der Rest der Wohnung mit Echtholz-Eichenparkett ausgelegt ist. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Zimmerreglern. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine und das Kücheninventar kann genutzt werden. Im Keller sind exklusiv eine Waschmaschine und ein Trockner nutzbar.
Wichtig: Die Wohnung wird möbliert vermietet und alle Ausstattungselemente sollen mit der selbstverständlichen Sorgfalt behandelt werden.
Sonstiges:
Es handelt sich um eine Vermietung auf Zeit für eine möblierte Wohnung. Der genaue Mietzeitraum ist in Grenzen flexibel und auch die Nutzung der Möbel und Zimmer kann nach Absprache flexibel gehandhabt werden. So wäre es zum Beispiel denkbar ein Zimmer verschlossen zu halten und so den Mietpreis leicht zu senken. Es steht sehr begrenzt Kellerraum zur Einlagerung von eigenen Dingen zur Verfügung. Tiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Ganz wichtig für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses ist die Unterschrift eines Zeitmietvertrages nach §575 BGB. Nach Ablauf der Mietzeit werden wir wieder einziehen und wir sind unbedingt angewiesen auf den reibungslosen Ablauf hinsichtlich des Auszugs des Zeitmieters.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 129,00 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1907
Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Zum Hauptbahnhof benötigen Sie mit dem Rad weniger als zwei Minuten. Das große Einkaufszentrum ist zu Fuß in Sekunden erreichbar und die schöne Innenstadt genauso. Als Autofahrer erreicht man die Autobahn nach 5 Minuten.
Objektadresse
73230 Kirchheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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