Vorankündigung / Traumhafter Neubau, Einfamilienhaus in bester Lage
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Objekt-Nr: OM-338644
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 970.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Vorankündigung
Neubauprojekt in bester Lage in Augsburg im Stadtteil Neubergheim mit hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Vergleisung, hochwertige Fußbodenbelägen und einen traumhaften, teilweise uneinsehbaren, Garten mit bester Ost-Süd-West-Ausrichtung.
Angaben zur Ausstattung:
Effizienzhaus 55 mit bester energetischer Ausführung.
Sonstiges:
Es handelt sich hier um ein traumhaftes Neubauprojekt, der Käufer kann hier noch seine eigene Gestaltungswünsche einfließen lassen.
Privatangebot
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 202,00 m²
Grundstücksfläche: 659,00 m²
Nutzfläche: 37,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Carports: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 30,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Neubergheim ist der süd-westlichste Stadtteil Augsburgs. Bergheim lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, in nur wenigen Gehminuten erreicht man die Wertach oder den Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Man wohnt in absolut ruhiger Lage, ist aber u.a. dank einer Busverbindung auch schnell im Zentrum der Stadt Augsburg. Die Lage ist für Familien ideal und alle Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt.
Objektadresse
Am Neubruch 13
86199 Augsburg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Maximilian Lindinger
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