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Objekt-Nr: OM-338657

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 245.000 €

Hausgeld mtl.: 120 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist eine Ein-Raum-Wohnung mit kleinem Schlafzimmer, Flur und Duschbad und dem großen Wohnzimmer in dem die Küche integriert ist. Die Wohnung liegt in einem Altbau und ist sehr hell und hat 3 große Fenster. Der Dielenfußboden hat einen besonderen Charme und verbreitet mit den hohen Decken von ca. 3,50 Metern ein sehr angenehmes Raum/Wohngefühl. Man lebt in einer angenehmen und freundlichen Nachbarschaft . Ein Balkon ist in Planung.

The apartment is a one-room apartment with a small bedroom, hallway and shower room and a large living room in which the kitchen is integrated. The apartment is in an old building and is very bright and has 3 large windows. The wooden floor has a special charm and the high ceilings of around 3.50 meters create a very pleasant space/living feeling. You live in a pleasant and friendly neighborhood. A balcony is planned.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung liegt in einem Alt-Bau-Gebäude , die Ausstattung ist gepflegt mit dem besonderem Charme.

The apartment is located in an old building, the furnishings are well maintained and have a special charm.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 35,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 115,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1918

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ca. 200 Meter vom Tempelhofer Feld entfernt, optimale Möglichkeiten für Fitness & Sport, Freizeit und Erholung in der frischen Luft. In 1 Minute ist man zu Fuß bei der Schiller-Promenade mit dem Park in der Mitte und in wenigen Minuten ist man Hasenheide-Park. Die Infrastruktur ist sehr gut, in ca.7 Minuten ist man an der U-8 Haltestelle Leinestr. , mit der man in 1 Station in 2 Minuten am S-Bahnhof Hermannstr. bei der Ring-Bahn ist. In wenigen Minuten ist man mit der U-8 am Hermann-Platz von der aus man mit vielen Bussen und mit der U-7 sehr schnell alle Orte in Berlin erreichen kann. Der Schiller-Kiez liegt ca. 20 m höher als die Umgebung von Berlin, und hat deshalb ein eigenes Mikro-Klima, das sehr angenehm ist. Errichtet wurde der Schiller-Kiez 1905 als Quartier mit besonderen Ansprüchen. Der Schiller-Kiez ist vor allem bei den jungen Menschen sehr beliebt, sehr vielfältig mit vielen Bars , Kneipen und Restaurants. Früher bis 2008 landeten die Flugzeuge aus aller Welt am Tempelhofer Feld, heute kommen junge Menschen aus aller Welt nach Berlin um am Schiller-Kiez zu wohnen :)

The apartment is about 200 meters from Tempelhofer Feld, ideal for fitness & sport, leisure and relaxation in the fresh air. In 1 minute you can walk to the Schiller Promenade with the park in the middle and in a few minutes you can reach Hasenheide Park. The infrastructure is very good, in about 7 minutes you can get to the U-8 Leinestr. stop, which takes you to the Hermannstr. S-Bahn station on the Ring-Bahn in 1 stop in 2 minutes. In a few minutes you can get to Hermann-Platz on the U-8, from where you can quickly reach all places in Berlin with many buses and the U-7. The Schiller-Kiez is about 20 m higher than the surrounding area of ​​Berlin and therefore has its own microclimate, which is very pleasant. The Schiller-Kiez was built in 1905 as a neighborhood with special requirements. The Schiller-Kiez is very popular, especially among young people, and is very diverse with many bars, pubs and restaurants. Until 2008, planes from all over the world landed at Tempelhofer Feld. Today, young people from all over the world come to Berlin to live in the Schiller-Kiez :)

Objektadresse

12049 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Vincenzo Grasso
0174 5133140

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