Möblierte 2ZKB Altbau-Wohnung zentral in Siegen - Heizung, Strom & Internet inklusive
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-338915
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 690 €
Heizkosten: 90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 280 €
Mietsicherheit: 1500 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte, komplett sanierte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort in bester Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt durch eine schöne Ausstattung, sowie dem neuwertigen Zustand. Der Altbau wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und renoviert.
Zur Zeit wird noch die Außenanlage erneuert. Diese Arbeiten werden aber ebenfalls in nächster Zeit abgeschlossen.
Angaben zur Ausstattung:
- Vollmöbliert/Teilmöbliert (nach Absprache)
- Neuwertiger Zustand, Erstbezug nach Komplettsanierung
- Aufwendig restaurierte Holzdielenböden
- Alle Geschossdecken wurden mit hochwertigen Naturdämmstoffen schall- und wärmegedämmt
- Hochwertige Einbauküche, Sonderanfertigung mit Echtholzarbeitsplatte
- Eigene 800 Watt Mini-PV-Anlage (Balkonkraftwerk) zur Senkung der Stromkosten
- Internet / Highspeed-DSL 50mbit inklusive (bis zu 200mbit möglich)
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fahrradkeller mit Zugang über separaten Kellereingang
- Beheizter Hauswirtschaftsraum / Wasch- und Trockenraum
- Optionaler PKW Stellplatz vor dem Haus
- Nichtraucher, keine Haustiere
Wichtig - Die Nebenkosten beinhalten bereits die voraussichtlichen Heizkosten, Warmwasser, Stromkosten, Wasserkosten und die Kosten für einen Highspeed-DSL-Anschluss (50mbit).
Eine ordentliche und genaue Nebenkostenabrechnung wird natürlich mindestens einmal jährlich oder vorzeitig am Ende der Mietzeit erstellt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 53,11 m²
Nutzfläche: 63,02 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 224,07 kWh/(m²a)
Baujahr: 1918
Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Siegen Zentrum, mittlerer Rosterberg.
Zentrumsnah mit einem tollen Blick über die Dächer Siegens.
Alles was man im Alttag benötig, Supermärkte, Ärzte, Krankenhaus, Fitnessstudio, ÖPNV, etc., ist in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.
Ideal für Mitarbeitende der Siegener Krankenhäuser, der
Universität Siegen oder für Berufspendler, die eine gemütliche und hochwertige Bleibe für unter der Woche suchen.
Entfernungen:
5 Fahrminuten zum Jung-Stilling-Krankenhaus
7 Fahrminuten zum St. Marien-Krankenhaus
9 Fahrminuten zum Kreisklinikum Siegen
5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A45
2 Gehminute zur nächsten Bushaltestelle
15 Gehminuten zur Innenstadt
9 Gehminuten zum nächsten Supermarkt (Dornseifer)
4 Fahrminuten zum nächsten Aldi
5 Fahrminuten zum nächsten Lidl
Objektadresse
Tannenbergstr. 15
57074 Siegen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Sebastian Kometz
E-Mail an Anbieter
