Renovierte EG-Wohnung in Linkenheim - Barrierefrei
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Objekt-Nr: OM-338928
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3600 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese freundliche, moderne Erdgeschosswohnung ist barrierefrei, mit gehobener Ausstattung, offenem Wohnkonzept und ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei.
Es sind insgesamt 3 Zimmer vorhanden. 2 Schlafzimmer, 1 offenes Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, sowie ein schöner offener Eingangsbereich mit stylischer eingebauter Garderobe. Diese Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslicht-Badezimmer hat eine schöne große Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört auch eine kleine Terrassenfläche vorm Haus.
Ihnen steht außerdem ein eigener Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Nebenkosten enthalten die Heiz- und Warmwasserkosten als
Pauschale. Eine moderne Einbauküche wird aktuell von einem Küchenbauer eingebaut.
ACHTUNG: Die abgebildeten Möbel wurden mittlerweile entfernt, die Wohnung steht leer (siehe Bild 1).
Kosten:
1.200,00 Euro Grundmiete
50,00 Euro Stellplatz
25,00 Euro Küche
150,00 Euro Kalte Betriebskosten-Pauschale
150,00 Euro Warmwasser- und Heizkostenpauschale
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1.575,00 Euro Gesamtmiete
Angaben zur Ausstattung:
Moderne sehr gut isolierte Kunststoffisolierglasfenster,
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates
Gäste-WC. Schöne, helle und offene Räume mit angenehmem
Wohngefühl. Böden: hochwertiger Vinyl und Fliesen.
Einbaugarderobe mit Beleuchtung, Abstellkammer. LED-Deckenbeleuchtung.
Sonstiges:
Keine Maklerprovision!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 101,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 114,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2012
Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in Linkenheim-Hochstetten. In unmittelbarer
Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt
es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte
und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen,
zwei Bibliotheken, eine Buchhandlung und ein Modegeschäft
sind ganz in der Nähe. Einige Museen sowie diverse Erholungsund
Sportmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) gibt es
schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objektadresse
Hans-Thoma-Straße 4
76351 Linkenheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Jan Noest
E-Mail an Anbieter
