Grundstück Flurstück 444, Gronau-Epe, provisionsfrei von privat
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Objekt-Nr: OM-338943
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Kaufpreis: 250.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine 1012 qm große unbebaute Wohnbaufläche. Das Grundstück befindet sich im sehr beliebten Ortsteil Epe (Stadt Gronau i. Westf.). Gronau-Epe verbindet idyllische Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die beste Lebensbedingungen bietet.
Dem beigefügten Auszug aus dem Baulastenverzeichnis ist zu entnehmen, dass für das Grundstück, bis auf die Nutzung nach § 4 BauNVO (allgemeine Wohngebiete), keine weiteren Baulasten bestehen. Bebaubar wie Nachbarbebauung (Vorhaben im unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB). Das Grundstück grenzt an eine öffentlichen Straße mit direktem Zugang zum kommunalen Wasser-/Abwasser-, Gas- und Stromnetz.
Ein Bestandsgebäude, das sich noch auf dem Grundstück befand, wurde im Jahr 2022 fachgerecht abgerissen und entsorgt.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr, wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Verkauf erfolgt privat (frei von Maklergebühr).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Grundstücksfläche: 1012,00 m²
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das sich in Ortsrandlage befindliche Grundstück grenzt an eine öffentlichen Straße (mit separatem Fußgänger- und Radfahrweg). In wenigen Minuten erreichbar sind Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Grundschulen, Gesamtschule, Gaststätten und Restaurants, Kintertagesstätten, Tankmöglichkeiten etc.
Hervorragende Straßenverkehrsanbindung (direkte Anbindung an die B 54, in ca. 3 Minuten, und von dort an die A 31, Kreuz Gronau/Ochtrup, in weiteren ca. 3 Minuten).
Objektadresse
Steinfurter Str. 85
48599 Gronau-Epe
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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