Große 1-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Top-Lage – frisch renoviert!
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Objekt-Nr: OM-338960
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Heizkosten: 70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in direkter Nähe zur Innenstadt und Fachhochschule. Die frisch renovierte Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einer hochwertigen Einbauküche und einer optimalen Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar.
Highlights:
- Frisch renoviert
- Großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche inklusive
- Perfekte Anbindung – Innenstadt fußläufig erreichbar
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: RNV
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 41,62 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 143,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1968
Ausstattung: Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Keßlerstraße 10 befindet sich im Nürnberger Stadtteil Wöhrd, östlich des Stadtzentrums. Wöhrd ist bekannt für seine historische Bedeutung und die Nähe zur Pegnitz sowie zum Wöhrder See, einem beliebten Naherholungsgebiet.
In unmittelbarer Nähe liegt der Cramer-Klett-Park, eine etwa 4 Hektar große Grünanlage, die zum Entspannen einlädt.
Die Keßlerstraße ist eine ruhige Wohnstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und beidseitigen Gehwegen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Innenstadt sowie die Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm liegen in unmittelbarer Nähe. Somit eignet sich die Lage ideal für Studierende und Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend schätzen.
Objektadresse
Keßlerstraße 10
90489 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
Mahnke Immobilien Verwaltung
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