Bauhaus - Villa trifft Energieeffizienz
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Objekt-Nr: OM-339092
Objektart: Haus
Objekttyp: Villa
Kaufpreis: 2.250.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das 2017 neu errichtete Haus verbindet höchste Maßstäbe an Energieeffizienz (KfW 40 Plus / Effizienzhaus Plus bzw. Passivhaus Plus) und Komfort mit moderner kubistischer Bauweise – gerne auch als Bauhausstil bezeichnet.
Das Haus ist sehr großzügig geschnitten und verfügt zudem über eine Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad sowie über eine geräumige Doppelgarage. Es sind insgesamt über 10 Zimmer, 4 Bäder und weitere Nutzräume vorhanden. In fast allen Wohnräumen befinden sich bodentiefe große Fensterflächen, die als Türen ausgeführt sind und komplett geöffnet werden können.
Den Garten und die umliegende Natur genießt man am besten von einer der Terrassen bzw. mit besonderem Weitblick von der über 70 qm großen Dachterrasse aus.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus wird von einer modernen Wärmepumpe beheizt und ist mit modernster Haustechnik ausgestattet wie Lüftungsanlage, Kühlung, Photovoltaik, etc.
Das Haus ist bis auf das Kellergeschoss in Holzrahmenbauweise errichtet, verfügt über ein sehr angenehmes Raumklima und ist optimal isoliert.
Mehr Infos zu Grundrissen, Haustechnik und Ausstattung gerne auf Anfrage.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 385,00 m²
Grundstücksfläche: 1510,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 11,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 7
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 6
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 5,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zwischen dem Staatspark Fürstenlager und dem Schloss Schönberg liegt diese Villa in einer ruhigen Sackgasse in einem kleinen Baugebiet, umgeben von viel Natur und mit sehr hohem Erholungswert. Vom Haus aus sieht man auf das zum Haus gehörende Waldstück und die umliegenden Felder und Pferdekoppeln. Wandern, Mountainbiken und ausgedehnte Spaziergänge können Sie direkt von der Haustür aus starten - ohne zusätzliche Anfahrtswege.
Objektadresse
64625 Bensheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
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