Designer 4,5 Zimmer Maisonnette-Wohnung mit traumhafter Aussicht in Esslingen-Sulzgries
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Objekt-Nr: OM-339130
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 2.170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 340 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Nahe den Wolken einziehen! Zum Vermietung ab dem 01.06.2025 steht diese wunderschöne lichtdurchflutete loftartige Dachgeschoss Maisonnette-Wohnung in der zweiten und dritten Etage eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung.
Neben 4,5 schönen Zimmern zählen zu dem Objekt, eine hochwertige neue Einbauküche mit Kochinsel von Wert, ein Wintergarten, eine eindrucksvolle Galerie mit elektrischen Dachfenstern, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, eine Mastersuite im DG (elternebene Schlafzimmer+Bad) mit Glaswand über die Galerie. Der große sonnige Balkon in Süd-Ost Ausrichtung bietet eine besondere Aussicht auf die Esslinger Burg und die Voralpen.
Die luxuriöse Ausstattung lässt keinen Wunsch offen : Fußbodenheizung in beiden Bädern, in der Küche sowie in dem Wintergarten; elektrische Rolladen; Naturstein und Parkett Böden, Elternbad mit Stand-Alone Badewanne u.v.m.
Durch eine komplette Kernsanierung des Gebäudes (2020) und eine Solaranlage sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume, Gewölbekeller, Garten und Hof zur Mitnutzung + ein Stellplatz für Ihr Auto inklusive. Garage vor Ort möglich nach Absprache.
Angaben zur Ausstattung:
Eichenparkett, Einbauküche mit Kochinsel, Wintergarten, Tageslichtbäder, Begehbare Dusche, freistehende Badewanne, 2 WC, 2 Abstellräume, Fußbodenheizung, Küche/Bäder/Wintergarten, grosser Balkon mit Weitblick und Markise, Videosprechanlage, Galerie, Elternbereich und mehr.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 138,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 2020
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die begehrte grüne Höhenlage von Esslingen-Sulzgries hat Vieles zu bieten. Ruhig und naturnah, Sulzgries befindet sich 5 Autominuten entfernt von dem Stadtzentrum. Genügend Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas, Bäckereien u.s.w.. findet man in der Umgebung.
Objektadresse
73733 Esslingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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