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Objekt-Nr: OM-339149

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.390 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 4500 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: 1. Juni 2025

Objektbeschreibung:
Zu vermieten ist ab Juni eine neuwertige sehr schöne und sonnige Wohnung im 1. Stock, an ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch eine sehr gehobene Innenausstattung. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC ergänzen neben drei charmanten Zimmern das Objekt. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch teils bodentiefe Fenster optimal in Szene gesetzt. Der große Süd Balkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Bodenmaterialien und exklusiven Wandputz ausgestattet. Die nicht nur für eine elegante Optik sorgen, sondern auch besonders pflegeleicht und praktisch im Alltag sind. Überall sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und zusätzlichen Komfort. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins erste Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse mit 23m2 gibt, sondern das Sie auch den großen Garten mit 60m2 zu Ihrer Erholung nutzen können. Die vorhandene Einbauküche ist neuwertig und mit modernen, energiesparenden Geräten ausgestattet, die für eine hohe Effizienz und einen geringeren Energieverbrauch sorgen. An mehreren Türen und Fenster sind hochwertige Innen Rollos und Insektenschutz montiert Zu dieser exklusiven Immobilie gehören zwei Garagenstellplätze als auch zwei praktische Außenstellplätze. So genießen Sie jederzeit eine bequeme und geschützte Parkmöglichkeit. Ein Kellerraum und ein Waschraum für die eigene Waschmaschine ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 105,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Baujahr: 2022

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Salzstetten sehr zentral direkt bei der Kirche und der Apotheke. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und der Bus sind zu Fuß sehr gut zu erreichen.

Objektadresse

72178 Waldachtal-Salzstetten
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

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