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Objekt-Nr: OM-339297

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: 749.000 €

Übernahme ab: 1. Mai 2025

Objektbeschreibung:
OBJEKTDATEN:

Umgebung: 10min bis zur Autobahn A4

Gesamthallenfläche inkl. Lagerbühne:
580m2

Überdach­te Außenlagerfläche:
110m2

Bü­rofläche:
150m2, hell, inkl. Küche (5 Zimmer, 2 WC)

Sozialräume Mitarbeiter und Meisterbüro:
80m2, hell, inkl. Küche (4 Zimmer, 2 WC, Dusche)

Grundstücksfläche: 1422,5m2

Stellplätze: 7

Baujahr: 2001-2006

frei: ab Mai 2025

Modernisierungen:
neu­es Rolltor (Halle)
neue Heizungsanlage (Halle)
Bürogebäude neuer Boden
Kameraüberwachung
Lade­stationsvorrichtung für 2 Elektroautos

Objektpreis: 749.000€ zzgl. PV, Bühne, Kran

ZUSÄTZLICH zum Objekt werden die PV-Anlage (Solaranlage), die Lagerbühne und der 5to-Kran zum Preis von 35.000€ mit verkauft.

VORTEIL: Auf den Betrag von 35.000€ müssen KEINE Grunderwerbssteuern, Notarkosten etc. gezahlt werden.

-29,6kw PV-Anlage
-Lagerbühne
-5 t Abus Kranbahn


Kaufpreis gesamt:

749.000€ Objektpreis
+35.000€ 29,6kw Solaranlage, Bühne, 5to-Kran (frei von Grunderwerbssteuer)

KEINE Maklergebühren

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Grundstücksfläche: 1422,50 m²

Gesamtfläche: 920,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 690,00 m²

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektadresse

51588 Nümbrecht
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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