Freistehendes Haus mit 2 freien Wohnungen (je 165 m²) Bereitschaftssiedlung Marl, 1.665 m² Grdst.
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Objekt-Nr: OM-339314
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 549.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das freistehende Zweifamilienhaus mit zwei je 165 m² großen Wohnungen befindet sich in der Bereitschaftssiedlung in Marl.
Das Haus kann z.B. als Generationenhaus von den Eigentümern selbst genutzt werden oder als Zinshaus mit Vermietung der beiden Wohnungen (Soll-Miete kalt ca. 2.400 EUR pro Monat) dienen.
Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse. Hervorzuheben sind die ca. 2,70 m hohen Decken, u.a. mit Parkettböden, je 5 Schlafzimmern pro Whg., Terrassen, Balkone und Gärten.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.665 m², beide Wohnungen verfügen im rückwärtigen Bereich über große Gärten mit altem Baumbestand. Die Elektrik der Wohnungen wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Die Wohnungen verfügen im EG und im 1. OG über je ca. 135 m² Wohnfläche, zudem gehören zu den Wohnungen im 2. OG je eine Mansardenwohnung mit je ca. 30 m² Wohnfläche und je 2 Schlafzimmern.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 330,00 m²
Grundstücksfläche: 1665,00 m²
Zimmer (Anzahl): 14,00
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1940
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Bereitschaftssiedlung der Stadt Marl zählt zu den beliebten Wohngegenden der Stadt und ist bekannt durch ihren hohen Aufenthaltswert mit dem alten Baumbestand und den sehr großen Grundstücken.
Hervorzuheben ist die sehr gute nahegelegene Infrastruktur, wie z.B. Schulen, Kitas, Lebensmittelmärkte, BAB, etc.
Objektadresse
45772 Marl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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