Einfamilienhaus Bungalow in schöner, ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-339321
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 229.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit ca. 98m² Wohnfläche 112m€² Nutzfläche auf ca. 564m² Grundstück mit Garten. In 1980 als Ferienhaus in Holzbauweise errichtet wurde es 1988/89 in Massivbauweise um weitere Räume erweitert. Vom Eingang geht es in die Vorratsdiele mit Durchgängen zum 2024 modernisierten Bad mit Dusche, in ein kleines Zimmer und in die Küche. Von der Küche zweigt der helle Wohnbereich mit Wintergarten/Eßbereich ab und der Durchgang zu zwei weiteren Zimmern und dem größeren Bad, wo die Gastherme in 2023 erneuert wurde. Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Holzofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer. Einbauküche nun von Rational. Schlafzimmer und großes Bad liegen nach Osten, die anderen Räume nach Südwesten. Der ehemalige Eßbereich (ältere Bilder) wurde zum kleinen Büro geändert und der Eßbereich in den Wintergarten verlagert.
Ausstattung des Hauses: Klinkerfassade und Holz, Walmdach, sehr niedriger Keller unter dem Wintergarten. Überdachter Hauseingang, dort ist eine geflieste Terrasse mit Markise. Carport, diverse Schuppen und Abstellmöglichkeiten. Hochwertige Innentüren, zum Teil innenliegende Klinkerwände, Holzfenster, eingezäuntes Grundstück, Klimaanlage, Glasfaseranschluß.
Angaben zur Ausstattung:
Im Energieausweis von 2019 wird Ursprungsjahr 1989 zugrunde gelegt. Heizung und Warmwasserbereitung wurden später (2023) erneuert, daher sollten die Werte nun besser sein.
Zum Kauf des Hauses ist eine Bankbestätigung für ihre Finanzierung erforderlich. Vermietung, Mietkauf oder Leibrente sind hier leider nicht möglich. Besichtigung bitte nur nach vorheriger Absprache.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 98,00 m²
Grundstücksfläche: 564,00 m²
Nutzfläche: 112,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 112,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das bezaubernde Haus liegt in Alt Garge, einem ruhigen Stadtteil von Bleckede, sanft getrennt durch Wald und Auenlandschaft mit Feld/Fahrradweg nahe der Elbe in besonders schöner Lage am Naturschutzgebiet beim Jachthafen. Bus, Lädchen, Sporthalle und Kindergarten sind mitten in Alt Garge. Beliebt auch bei Radfahrern, die von Bleckede (5km Luftlinie) kommend durch die Auenlandschaft radeln, Zugvögel, Hasen und Rehe schauend, am Wohngebiet vorbei zum örtlichen Restaurant oder zum Waldschwimmbad bevor es weitergeht zum Campingplatz, zur Fähre oder weiter ins Naturgebiet Göhrde. In Bleckede selbst finden Sie alle Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten und gute Verkehrsanbindung per Bus und Auto nach Lüneburg.
Die Lage des Hauses bei google maps: https://maps.app.goo.gl/fpy4GUoWnr1HZYco6
Objektadresse
21354 Bleckede
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Bense
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