Komfort & Natur vereint: frisch renov. 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, begehrter Lage von Wtl. + Garage
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Objekt-Nr: OM-339324
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 254.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 15000 €
Hausgeld mtl.: 559 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Moderne, frisch teilsanierte und renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese lichtdurchflutete, frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich – offen und einladend
Große Küche – viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
Elternschlafzimmer – gemütlich und ruhig gelegen
Zwei Kinderzimmer (alternativ: ein Kinderzimmer und ein Büro)
Neues Gäste-WC sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – genießen Sie die Mittagssonne oder nutzen Sie die Markise für angenehmen Schatten.
Zur Wohnung gehört ein separater Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit den oberen Etagen.
Das Hausgeld beträgt 559 € und umfasst umfassende Leistungen wie Heizung, Hausmeisterservice, Winterdienst, Reinigungsdienst, Gärtner und vieles mehr – hier bleiben keine Wünsche offen!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 104,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1975
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage im Wuppertaler Gebiet Scharpenacken, einem beliebten Naherholungsgebiet mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die Ruhe und Sicherheit bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Autobahn A1 ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einrichtungen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren schönen Spazierwegen und dem weitläufigen Naherholungsgebiet Scharpenacken zu Outdoor-Aktivitäten ein. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.
Objektadresse
Ermanstr.
42287 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Hr. Müller
E-Mail an Anbieter
