Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Zwingenberg | Provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-339389
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 339.000 €
Hausgeld mtl.: 334 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Flair.
Dank bodentiefer Fenster und einer durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell und einladend. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten (Sondernutzungsrecht) – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort, während praktische Stauraumlösungen in der Wohnung und im Keller zusätzlichen Platz bieten.
Zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig – hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Angaben zur Ausstattung:
- bodentiefe, zweifach verglaste Kunststofffenster
- helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Terrasse mit eigenem Garten (Sondernutzungsrecht, Süd-West-Ausrichtung)
- hochwertige Einbauküche
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- helle Bodenfliesen in den Wohnbereichen, Ahorn-Parkett in Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer
- separater Abstellraum in der Wohnung
- privater Kellerraum sowie ein eigener Hobbyraum
- gemeinschaftlich genutzte Räume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum
- zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Gaszentralheizung (Baujahr 1995)
- Zugang über Hochparterre (nicht barrierefrei)
Sonstiges:
Die Wohnung kann ab Mitte/Ende April 2025 übergeben werden.
334,00 € Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 83,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 80,67 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Zwingenberg, der ältesten Stadt an der Hessischen Bergstraße. Die malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Weinstuben und der beeindruckenden Bergkirche lädt zum Verweilen ein. Natur- und Weinliebhaber profitieren von den idyllischen Weinbergen und zahlreichen Spazierwegen in der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar.
Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, und der Bahnhof Zwingenberg bietet direkte Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt.
Objektadresse
64673 Zwingenberg (Bergstr.)
Hessen, Deutschland
Anbieter
Lisa Schiemann
E-Mail an Anbieter
