Helle Souterrainwohnung (Neubau) zum Erstbezug
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Objekt-Nr: OM-339401
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 860 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 207 €
Mietsicherheit: 1780 €
Miete Garage/Stellplatz: 30 €
Übernahme ab: 1. April 2025
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 7-Parteienhaus (Neubau) Am Zimmerplatz 2 in 91459 Markt Erlbach
Angaben zur Ausstattung:
- Gebaut nach dem KfW40 Standard
- PV-Anlage zur Heizungsunterstützung
- Modernste Wärmepume mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollos
- Video-Türsprechanlage
- Be- und Entlüftung (dezentral) für ein angenehmes Wohnklima
- LAN-Kabel in jedem Zimmer
- Aufzug vom Souterrain bis ins Dachgeschoss
- Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
- Badewanne und bodenebene Dusche
- Hochwertige Einbauküche
- Stellplatz
Fertigstellung der Wohnung in den nächsten Wochen (Einbauküche, Fliesen, Vinylboden, Innentüren etc.). Angegebene Nebenkosten exklusive Grundsteuer und Wohnungsstrom.
Sonstiges:
Raumaufteilung:
Die Wohnung zeichnet sich durch große Räume aus.
Besichtigungstermine:
Ab sofort nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 86,05 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 15,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sowie eine perfekte verkehrstechnische Anbindung an der St2252 zwischen Bad Windsheim und Nürnberg.
Objektadresse
Am Zimmerplatz 2
91459 Markt Erlbach
Bayern, Deutschland
Anbieter
Stefan Schuhmann
0171
2899723
E-Mail an Anbieter
