Stilvoll möblierte, helle 2 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
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Objekt-Nr: OM-339406
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 158.500 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €
Hausgeld mtl.: 241 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese hervorragend geschnittene und neu renovierte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und das damit lichtdurchflutete Ambiente. Der große Wohnraum vereint Ess- und Wohnzimmer in einem und bietet viel Platz und vermittelt dennoch eine große Gemütlichkeit. Die Durchreiche zwischen Küche und Esszimmer verbindet Kochen und Leben für ein geselliges Zusammenkommen. Das angrenzend Schlafzimmer beinhaltet ausreichend Platz für den geräumigen Schrank und das große Boxspringbett (180x200cm) und ist mit formschönen Dekor wohnlich ausgestaltet. Das moderne Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert. Zudem gibt es einen großzügigen Balkon mit Gartenmöbeln, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde stilvoll möbliert und kann inklusive der gesamten Möbel abgegeben werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2025 komplett neu renoviert. Das Bad wurde neu gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Ebenso ist eine Einbauküche vorhanden, sodass die Wohnung direkt selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden kann. Die Wohnung kann inklusive der Möbel abgegeben werden.
Sonstiges:
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Der Kaufpreis hierfür beträgt 12.000 €.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 175,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung in der Knollstraße 6 befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Ludwigshafen am Rhein. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Objektadresse
Knollstraße 6
67061 Ludwigshafen am Rhein
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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