Kleine Doppelhaushälfte in moderner Wohngegend
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Objekt-Nr: OM-339539
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 270.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung
Kleine Doppelhaushälfte in Handewitt Ahrenshöh 19a .
Ausstattung normal.
Drei Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
77 Quadratmeter auf zwei Ebenen, große Einbauküche mit Geschirrspüler,
Gefrierkombination, Fußbodenheizung, Südterrasse, Carport und extra Stellplatz.
Warmwasserspeicher. ( Solartermin auf dem Dach )
Grundstücksgröße: 276 Quadratmeter
Das Haus ist Ende 2013 fertig gestellt worden und liegt in ruhiger Lage.
Es bietet einen PKW-Stellplätz und einen Carport-Stellplatz.
Gegenüber des Einganges, befindet sich ein Geräteschuppen, der durch eine Überdachung an das Haus angebunden ist. ( Eingang ist Überdacht )
Die Räumlichkeiten verlaufen über zwei Etagen. Erdgeschoß und erste Etage.
In der Eingangsebene befinden sich ein kleiner Flur mit Gäste-WC, die offene Küche (Einbauküche aus 2014 inklusive) mit großzügigem Platzangebot und dem offenen Wohnzimmer mit Treppe in die erste Etage.
Aus dem Wohnzimmer geht es über eine Terrassentür in den nicht zu großen Garten.
Von der Küche gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und von dort in den hinteren
Garten.
Über den Treppenaufgang im Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Flur. Von dort geht ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche ab.
Die untere Etage ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und in der ersten Etage
befinden sich Heizkörper.
Geeignet für Singles, Paare und eine Kleinfamilie. ( mit einem Kind )
maximal für drei Personen !!!
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung
Hier fällt die Beschreibung der Ausstattung sehr leicht:
Modern! 11 Jahre alt!
Hochwertige, dreifach isolierte Fenster, eine tolle Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank sowie einer Geschirrspüle, alles natürlich Markengeräte.
Die Böden sind mit Designerplanken ausgelegt. ( Vinylboden )
Daneben verfügen Sie im unteren Wohnbereich über eine Fußbodenheizung, im ersten Stock über Heizkörper, so dass im gesamten Haus immer für wohlige Wärme gesorgt ist.
Für die Versorgung mit Internet ist gesorgt.
Hier können Sie direkt einziehen und los wohnen!
Sonstiges:
Sonstiges
77m² sind Wohn-/Nutzfläche nach DIN
Das Doppelhaus ist ab dem 01.05.25 frei.
KEINE Makler- oder Vermittlungskosten.
Von privatem Eigentümer.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 77,00 m²
Grundstücksfläche: 276,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 73,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage
Die Gemeinde Handewitt, mit ihren ca. 11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 Km westlich von Flensburg. Zur Autobahn A7 sind es nur wenige Autominuten. Die Flensburger Innenstadt und die Hafenspitze erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten, aber auch mit dem Fahrrad ist die Strecke in ca. 25 Minuten zu schaffen.
Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in einer absolut ruhigen, familienfreundlichen Lage, mit einer gehobenen Einfamilienhaus und Doppelhaus-Bebauung. Das Schulzentrum, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind fußläufig erreichbar.
Für die Freizeit empfiehlt sich der Handewitter Forst, mit seinen ca. 590 ha Wald bietet er ausreichende Möglichkeiten für Jogger, Radfahrer oder lange Spaziergänge.
Objektadresse
Ahrenshöh 19a
24983 Handewitt
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Sven Junge
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