Investitionschance! Vollvermietete Gewerbehalle (7.800 m²) mit Büro in Bestlage von Walldorf
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Objekt-Nr: OM-339601
Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp: Lager
Kaufpreis: 4.700.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In bester Gewerbelage von Walldorf, direkt im Industriegebiet, steht dieses attraktive Gewerbeobjekt zum Verkauf. Auf einer großzügigen Grundfläche von 12.760 m² bietet die Immobilie eine Hallenfläche von 7.800 m² sowie ein zweigeschossiges Verwaltungsgebäude mit 200 m². Zusätzlich verfügt das Areal über 2.800 m² Park- und Beladezonen, die eine optimale Logistik ermöglichen. Der Zugang erfolgt komfortabel über zwei Straßen, was eine effiziente Anlieferung und Abholung gewährleistet.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A5 (Frankfurt–Basel) und A6 (Mannheim–Heilbronn), mit direkter Anbindung über das Walldorfer Kreuz (ca. 2,5 km). Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf mit ICE- und Regionalverbindungen sowie die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt (80 km) und Stuttgart (90 km) sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen mit hoher Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Logistik.
Die Halle ist derzeit vollvermietet, wodurch sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung eignet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Gesamtfläche: 12760,00 m²
Lager-/Produktionsfläche: 7800,00 m²
Freifläche: 2800,00 m²
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A5 (Frankfurt–Basel) und A6 (Mannheim–Heilbronn), mit direkter Anbindung über das Walldorfer Kreuz (ca. 2,5 km). Der Bahnhof Wiesloch-Walldorf mit ICE- und Regionalverbindungen sowie die Nähe zu den Flughäfen Frankfurt (80 km) und Stuttgart (90 km) sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur für Unternehmen mit hoher Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Logistik.
Die Halle ist derzeit vollvermietet, wodurch sich das Objekt als attraktive Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung eignet.
Objektadresse
69190 Walldorf
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
