Steuern sparen mit KFW40 QNG Neubau! Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-339613
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 169.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Jetzt Steuern sparen mit einem Neubau im KFW-40 QNG-Standard.
Mit Baubeginn im Jahr 2025 soll in ruhiger Lage von Neumünster in zweiter Reihe ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 38 und 49 qm und eignen sich ideal für Personen die eine sorgenfreie und steueroptimierte Anlageimmobilie suchen.
die kleinen Wohnungsgrößen sorgen für gute Vermietbarkeit zu hohen QM-Preisen und gleichzeitig für überschaubare Kaufpreise.
Das Gebäude entsteht in bewährter Massivbauweise mit einem Bauträger aus der Region. Auf Wunsch nennen wir Ihnen gerne diverse Referenzobjekte damit Sie sich einen Eindruck von der Bauqualität verschaffen können.
Die Immobilie wird Schlüsselfertig inkl. Bodenbelägen und Malerarbeiten angeboten, excl. Küche.
Beheizung über Luft-Wärmepumpe, Massivbau mit Klinker- / Putzfassade, etc.
Ein Carport-Stellplatz mit Abstellmöglichkeit für die Mieter ist im Kaufpreis inbegriffen!
Es sind Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügbar. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse oder Balkon, die EG-Wohnungen zusätzlich über einen kleinen Gartenbereich als Sondernutzungsfläche.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine der zwei verfügbaren 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss zur Größe von 38,10 qm. Mit einem herrlichen Balkonen von 3,73 qm oder gleichgroßer Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Kaufpreis je 169.000,- EUR.
Sonstiges:
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Govilla Invest GmbH
Heisch 1
24251 Osdorf
Handelsregister: HRB 18930
Registergericht: Kiel
Vertreten durch:
Gregor Baumgart
Kontakt
Telefon: +4915117651294
E-Mail: gregor@govilla.de
Aufsichtsbehörde
Amt Dänischer Wohld
Karl-Kolbe-Platz 1
24214 Gettorf
http://www.amt-daenischer-wohl.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 38,10 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Neumünster-Innenstadt. Sämtlicher Bedarf des täglichen Lebens ist fußläufig erreichbar, ebenso der öffentlicher Nahverkehr. Die Innenstadt von NMS (Holstengalerie) ist 700m entfernt.
Objektadresse
Wilhelmstraße 11a
24534 Neumünster
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Gregor Baumgart
E-Mail an Anbieter
