Helle WG-Wohnung mit Weitblick in zentraler Lage
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-339616
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 880 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 280 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 420 €
Mietsicherheit: 2640 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Helle WG-Wohnung in zentraler, aber auch ruhiger Lage mit unverbautem Weitblick. Umfangreiche Sanierung 2023. Geeignet für bis zu 4 Personen. Wohn- und Geschäftshaus, WG-Wohnungen, nette MIeterschaft. Gute Anbindung an den ÖPNV. Parkplatz vor dem Haus monatsweise (bei externem Anbieter) anmietbar.
4 Schlafzimmer
1 Gemeinschaftsraum
Küche
Dusch-Bad
Seperates WC
Abstellkammer
Keller
Angaben zur Ausstattung:
Parkett
Fliesen
Dusche
Separates WC
Abstellkammer
Keller
Fahrstuhl
Zentralheizung
Fernwärme
Sonstiges:
Universitäten/Fachhochschulen:
Duisburger Standort der "Folkwang Universität der Künste“, „Universität Duisburg-Essen“, "Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein-Westfalen" (HSPV.NRW), "Internationale Hochschule" (IU) / Studienort Duisburg, "FOM Hochschule" / Studienort Duisburg
Kultur/Freizeit:
Lehmbruck-Museum und Immanuel-Kant-Park mit Skulpturengarten, cubus kunsthalle, Museum DKM, Museum Küppersmühle für Moderne Kunst, „Deutsche Oper am Rhein“ im Stadttheater, Philharmonie Mercatorhalle, filmforum, UCI, The Game Box
Einkaufen:
Markt 3 x wöchentlich in der Fußgängerzone, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Forum Duisburg
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 114,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße.
5 Minuten zum Hauptbahnhof mit Zugang zur DB, zu Regional-Express- und Regionalbahn-Linien (Fahrtzeit z.B. nach Düsseldorf: 17 Min.), sowie zur S-Bahn Rhein-Ruhr und der Stadtbahn Duisburg.
Autobahnauffahrt vor dem Hauptbahnhof. Freifläche mit Parkmöglichkeiten (Anmietung monats- oder jahresweise) direkt vor dem Haus oder Nutzung der Tiefgarage Königstrasse.
Objektadresse
Am Buchenbaum 21
47051 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
R. Ernst
E-Mail an Anbieter
