Bezugsfrei, frisch renovierte helle 2-Raumwohnung in Berlin-Wedding
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Objekt-Nr: OM-339680
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 357.000 €
Hausgeld mtl.: 302 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Vorderhauses eines schönen sanierten Altbaus in der Amsterdamer Straße in Berlin-Wedding. Sie ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Die sofort bezugsfertige Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell.
Die Wohnung ist 66,1 m² groß. Zu ihr gehört ein innenliegendes Wannenbad, ein schöner Süd-Balkon, eine Einbauküche mit Herd und Backofen, ein großer Abstellraum und darüber hinaus ein ca. 6m² großer trockener Keller.
Die sich in einem sehr guten Zustand befindliche gepflegte Wohnung verfügt in allen Räumen über einen Dielenfußboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem gefliestem Fußboden ausgestattet. Alle Wände und Decken in der Wohnung wurden neu gestrichen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und damit auch für Eigennutzer attraktiv. Das mtl. Wohngeld beläuft sich auf 302,00 €.
Angaben zur Ausstattung:
Das gesamte Objekt und alle Wohnungen wurden 2015 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch die Aufzugsanlage errichtet.
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 66,10 m²
Nutzfläche: 68,10 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 92,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Wedding. Sie ist perfekt an die Infrastruktur angebunden, in unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Tramlinien und die U-Bahnlinie U 6. Mit der U-Bahn erreicht man das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Fußläufig gibt es mehrere Cafés, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Kino und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und zwei Buchhandlungen erreichen Sie fußläufig.
Objektadresse
13347 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
Herr Landvoigt
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