3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ruhige Lage mit Top-Anbindung
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Objekt-Nr: OM-339824
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 175.000 €
Hausgeld mtl.: 352 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Auf 68,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon mit Blick ins Grüne für entspannte Stunden.
Highlights der Wohnung:
✅ Helle & freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
✅ Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
✅ Kellerabteil & zusätzliche Abstellfläche
✅ Fahrstuhl
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Hausverwaltung und Hausmeisterservice.
Dank der ruhigen, aber zentralen Lage erreichen Sie Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen in wenigen Minuten. Die Anbindung an die Autobahn/Bahn/ÖPNV ist ideal für Pendler.
🔹 Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt auf 🔹
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 68,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Zentrum von Altwarmbüchen, welches eine hervorragende Infrastruktur mit einer perfekten Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen, während der nahegelegene Altwarmbüchener See und die umliegenden Grünflächen ideale Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 und A7 machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Objektadresse
30916 Isernhagen
Niedersachsen, Deutschland
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Anbieter
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