Voll energetisch saniertes Einfamilienhaus / 2 Wohneinheiten
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Objekt-Nr: OM-339923
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 499.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde vor 9 Jahren komplett energetisch saniert nach KFW Norm. D.h Alle Fenster 3 fach verglast plus Rolladen Alu Steuerung per Funktaster
Auf Dach Dämmung incl neuer Dacheindeckung
Komplette Dämmung der Aussenhaut 18cm !!
Kellersockel Dämmung 10cm !!
KWB Zentralpelletsheizung mit 10qm Solarthermie
und Heizlastenausgleichseinstellung
Große neue Terasse , Schöner leicht zu Pflegender Garten , Gewächshaus,
Große Pergola mit Sicht auf großen Japanischen Gartenteich mit Kois
Große Garage ev Dachsanierung fällig Möglichkeit für Photovoltaik
Sommerküche Keller direkt an Pergola ,Gäste Wc Keller ,
Angaben zur Ausstattung:
Vorhanden sind auf jeder Etage außer Keller
Vollbad mit Dusche und Einbaumöbel,Gäste Wc , Küchenzeile alles im gehobenen Standart !
Das Schmuckstück ist der offene Kamin im Obergeschoss
Ein separates Gästezimmer außerhalb des Wohnbereichs ist vorhanden ,auch ev. Als sep Büro nutzbar !
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 198,00 m²
Grundstücksfläche: 464,00 m²
Nutzfläche: 176,00 m²
Zimmer (Anzahl): 15,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Dorflage Nähe Kindergarten und Schule
Auch die Bahn nach Frankfurt ,Gießen ,Gelnhausen ist in 8 min zu erreichen
Objektadresse
63695 Glauburg OT Stockheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
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