Provisionsfreie exklusive, sanierte 3-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung in Köln Longerich
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Objekt-Nr: OM-339951
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 311.000 €
Hausgeld mtl.: 280 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende, 2015 kernsanierte Wohnung im 6. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett kernsaniert (Elektrik, Wände, Decken, Vinylboden, neue Doppeltverglaste Fenster, neue Heizkörper, Gäste -WC komplett neu, das Bad wurde zum Teil modernisiert, da es 2013 schon saniert wurde). Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1965 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Erdgasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 280,00 € im Monat. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.320,00 €.
Angaben zur Ausstattung:
Die Einbauküche wurde 2015 neu gekauft und ist mit Siemens Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Vinylboden versehen. In der Küche, im Bad und Gäste-WC wurden hochwertige Fliesen gelegt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 8
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
98,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Straßenbahn ist nur ca. 5 min Gehweg entfernt und hat eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Des weiteren befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und Cafes in der Nähe.
Die Autobahn ist auch leicht und schnell zu erreichen.
In der Nähe befindet sich auch der Nordpark, welches zu einem gemütlichen Spaziergang einlädt und man sich in der Natur verliert.
Objektadresse
50737 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Mesut S.
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