Schwieberdingen Hülbe - Perfekte Lage mit Ausblick ins Grüne! - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 3.OG
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Objekt-Nr: OM-339967
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.090 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2320 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Diese attraktive und gepflegte Wohnung wird unmöbliert übergeben und liegt im dritten Stock. Sie kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Neben zweieinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der große Aufzug bringt Sie von dort direkt vor die Wohnung. Ein großzügiger und gemauerter Kellerraum bietet genügend Platz für Ihr Hab und Gut.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über eine helles Laminat. In Bad, Küche und Eingangsbereich sind weiße Fliesen verlegt. Die vorhandene Küche kann - je nach Wunsch des Mieters - entfernt oder weitergenutzt werden. Im Badezimmer befinden sich Dusche und Badewanne mit Handtuchheizkörper, die Toilette ist separat.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder ein junges Paar. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung somit an maximal 1-2 Personen vermietet wird. Tierhaltung (Hund / Katze) ist leider nicht möglich. Die vertragliche Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Damit ist auch ein Schutz vor einer möglichen Eigenbedarfskündigung für diesem Zeitraum gegeben.
Die Kaltmiete beträgt EUR 1090,- + EUR 70,- TG-Stellplatz sowie EUR 150,- NK-Vorauszahlung = Gesamtmiete EUR 1.310,-
Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage möglichst ein paar Zeilen zu sich und Ihrer Situation. Vielen Dank!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 69,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 82,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2003
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Schwieberdingen ist eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wenige Meter hinter dem Haus befinden sich schön angelegte Wege im Grünen z. B. zum Joggen sowie ausgedehnte Streuobstwiesen.
Die Lage ist perfekt um die Städte Stuttgart und Ludwigsburg mit dem Auto, Bus, Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich viele große Arbeitgeber wie z. B. Bosch, Porsche, Knorr Bremse, Mahle, Thales, Trumpf uvm.
Bushaltestelle ca. 100 m, Lidl ca. 200 m, Bäckerei ca. 200 m, Rewe ca. 800 m, Wochenmarkt / Ortsmitte ca. 1000 m.
Objektadresse
Stettiner Str. 11
71701 Schwieberdingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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