RESERVIERT 1-2 Familienhaus in ruhiger Dorflage
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Objekt-Nr: OM-340407
Objektart: Haus
Objekttyp: Bungalow
Kaufpreis: 289.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie finden in Gandesbergen in bevorzugter, idyllischer Wohnlage diesen großen Bungalow mit vielen Extras: Renovierte, moderne Bäder, großer Wintergarten, großer Garten zur freien Entfaltung.
Das Souterrain lässt sich über die Außentreppe erreichen und bietet Ihrem Teenager einen eigenen Wohnbereich mit Bad und kleiner Küche. Alternativ ließe sich ohne allzu viel Aufwand der Wohnraum mit dem Erdgeschoss verbinden.
Angaben zur Ausstattung:
Gartenmähroboter (Husquarna)
Umfangreiche Instandhaltungsarbeiten:
2012: Dach komplett neu aufgebaut und eingedeckt mit hochwertigen Tonziegeln
2018/19: Bäder in Souterrain und EG neu inkl. neuer Rohrleitungen
2018/19: Fußbodenbelege im gesamten Haus neu
2018/19: Türen EG neu, Haustür neu
2024: Renovierung Wintergarten inkl. neuer Fliesen und Fußbodenheizung
Sonstiges:
Das Haus steht seit Kurzem leer und kann ab sofort übernommen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 206,00 m²
Grundstücksfläche: 1201,00 m²
Nutzfläche: 45,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 137,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1978
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus liegt nur einen Katzensprung von einem großen Waldgebiet entfernt. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge mit oder ohne Hund machen und im Herbst die Steinpilze ernten.
Sehr gute Busverbindung nach Nienburg oder Verden von der vom Wohnhaus sehr nahegelegenen Haltestelle.
Objektadresse
27324 Gandesbergen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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