Bahnstadt Nähe HBF, moderne 2-Zimmer Wohnung, provisionsfrei von privat
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-340448
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 440.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 30000 €
Hausgeld mtl.: 219 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Tolle moderne 2-Zimmerwohnung, ruhig, hell und verkehrsgünstig gelegen, im Passivhaus-Standard errichtet (Energiebedarf von nur 22kWh). Mit großem Westbalkon.
Frei nach Absprache, zeitnaher Einzug ("ab sofort") ist grundsätzlich möglich.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche inkl. Backofen, Spülmaschine, ...
- Echtholz-Parkett, geölt
- Bodentiefe Fenster in Küche und Wohnzimmer
- Grosser Westbalkon, durch 2 Räume erreichbar
- Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss, aber auch WM-Anschluss im Bad
- Garderobenbereich und Abstellraum
- Großer Fahrradraum im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- elektrische Rolläden
- Nichtraucher-Wohnung
- TG-Stellplatz
- Passivhaus-Standard
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 59,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,14 kWh/(m²a)
Baujahr: 2013
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Bahnstadt, und ist in bequemer Gehentfernung vom Hauptbahnhof (weniger als 10 Minuten).
Direkt neben der Pfaffengrunder Terrasse (2023 mit dem Landschaftsarchitekturpreis des Landes ausgezeichnet).
Cafés, Bäckereien, Restaurants, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlage, Straßenbahn, Beachvolleyballfeld, Spielplätze, Eisdiele etc alles fast direkt vor der Haustür.
Objektadresse
Langer Anger 50
69115 Heidelberg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Thomas Dickhoff
E-Mail an Anbieter
