Haus am See bei Berlin - Ufergrundstück mit privatem Seezugang (Steg)
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Objekt-Nr: OM-340480
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 880.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Gebäude besteht aus mehreren Abschnitten mit drei Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Etagen, 6 Zimmern, 4 Badezimmern und einer Terrasse. Die Realisierung erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben, auch durch die großflächigen Tür- und Fensterverglasungen, Seeblick. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ausreichende Wärme. Derzeit gibt es 2 separate Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung für Besucher. Das Haupthaus mit einem großen Terrassen-/Wohnzimmer, einem Vorraum zur Küche, einem Gäste-WC und separater Dusche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer. Der Architekt und Bauherr des Hauses steht Ihnen zur Verfügung. Vorplanungen für weitere Erweiterungen liegen vor und können besprochen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit ca. 900 m² Grundstückfläche mit Hanglage. Das Bestandsgebäude hat ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten (Hauptwohnung WE1 und eine separate Einliegerwohnung WE2). Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Zwei zugelassene Stege ermöglichen über zwei separate Treppen den Zugang zum See. Das Grundstück und die Gebäudeteile sind teilbar bis hinunter zum See. So dass die Möglichkeit besteht, nur das Haupthaus (ca. 102 qm Wfl.) mit der größeren Grundstücksfläche zum Preis von 600.000,00 Euro separat zu verkaufen.
Sonstiges:
Kleines Extra: Bei gewünschten Umbaumaßnahmen stehen Ihnen der Architekt als auch der Bauherr zur Verfügung. Wir haben sehr gute Baufirmen aus der Region an der Hand. Es gibt keine Maklergebühr! Anfragen von Maklern sind unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 250,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2017
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das idyllische Wassergrundstück liegt zwischen Königs Wusterhausen und Mittenwalde. Eine Naturbadestelle im Ort bietet einen großen Sandstrand mit extra hergestellten flachen See-Eintritt für Kleinkinder. Dazu Kinderspielplätze, einem Volleyballfeld und einem Seerestaurant.
Objektadresse
Mittelstraße 13
15749 Mittenwalde
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Benjamin Stalbohm
0176
22717914
0175
3741174
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