RESERVIERT Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Scheune zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-340702
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 116.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein gemütlich eingerichtetes Einfamilienhaus mit Scheune, Garage, Terrasse und Garten im idyllischen Stadtteil Bubach. (St. Wendel) 66606 zwischen Wald und Wiesen gelegen. 9,5 km bis zum Stadtzentrum von St. Wendel (Marktplatz)
Kein Denkmalschutz !
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an !
In den letzten 5 Jahren wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der Stromanschluss wurde 2024 komplett erneuert.
Die meisten Fenster sind dreifach verglast.
Die Wände sind an manchen Stellen 60 cm dick. (Naturstein)
Das Haus wird größtenteils mit einem Holzofen beheizt was uns vollkommen ausreicht. 10 kW Heizleistung.
Zusätzlich gibt es noch eine Infrarotheizung im Schlafzimmer, im OG. Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler der Marke Stiebel Eltron.
Es gibt natürlich auch ein WC.
WLAN ist vorhanden, ein Arbeiten aus dem Homeoffice ist somit möglich.
Im Garten kann man herrlich die Sonne genießen, grillen und Gemüse anpflanzen.
In der Scheune, sowie auf dem Dachboden bietet sich noch viel Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. In der Garage ist Platz für 2 Kleinwagen oder eine Limousine. Des Weiteren bietet sich dort ein weiterer Lagerraum.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich, das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist nicht vermietet, sofort bezugsfrei !
Eine Terminvergabe ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Terminvereinbarungen können auch gerne per Telefon erfolgen: 015224256025
Angaben zur Ausstattung:
Einfach gut Ausgestattet.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 910,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
499,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1750
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m vom Haus entfernt. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bäcker, Kindergarten etc. ist im Nachbarort ca. 2 km Entfernung vorhanden.
Objektadresse
66606 St. Wendel
Saarland, Deutschland
Anbieter
0152
24256025
E-Mail an Anbieter
