Pure Gemütlichkeit für Single oder Paar - Garage - 2 Balkone
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Objekt-Nr: OM-340717
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 480 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €
Mietsicherheit: 1040 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche ca. 55 qm große Wohnung im 1. OG eines 4- Parteienhauses, ruhig aber doch zentral in Wilhelmsfeld gelegen, bietet mit 2 Zimmern, einer Küche, Bad und Flur genügend Platz für einen Singlehaushalt oder ein Paar.
Ihren PKW parken Sie sicher und stressfrei in der Garage.
Von der Garage können Sie direkt ins Haus und über den gepflegten Treppenflur zur Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ein kleiner Flur bietet Platz für eine Garderobe. Von hier hat man Zugang zum Wohn- Esszimmer, dem Bad und dem Schlafzimmer.
Das vom Licht durchflutete Wohnzimmer ist praktisch in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilt, welcher direkt neben der Küche liegt.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils einen überdachten Balkon.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Waschplatz und WC.
Die Waschmaschine findet ihren Platz im Wasch- und Trockenraum im Keller.
Ein Kellerraum bietet Platz für so Mancherlei.
NICHTRAUCHER herzlich willkommen.
Haustiere dürfen hier NICHT mit einziehen.
Angaben zur Ausstattung:
Der Mieter tapeziert vor Einzug die Wohnung nach seinem Geschmack und auf seine Kosten.
Bei Auszug müssen die Tapeten wieder entfernt werden.
Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicher Öfen. Hier schließt der Mieter mit dem Stromversorger einen separaten Vertrag.
Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Fenster wurden alle neu isolierverglast.
Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen.
Wasser und Abwassergebühren werden 3 x im Jahr mit dem Vermieter abgerechnet. Müllgebühren von 65,00 € werden ebenfalls jährlich abgerechnet.
Alle anderen umlagefähigen Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung sind bereits in der Kaltmiete von 480,00 € erhalten.
Für den Garagenstellplatz bezahlen Sie 40,00 € monatlich, parken Ihr Fahrzeug dafür aber sicher.
Fernsehempfang über Satellit.
Sonstiges:
Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese
Immobilie:
Schufa, Einkommensnachweis.
Bei Interesse schreiben Sie bitte per email mit folgenden Angaben:
- Anzahl der Personen die einziehen möchten
- vollständige Adresse mit Telefonnummer und email Adresse
- Beruf
- Vorschläge für Besichtigungstermine
- voraussichtlich gewünschter Einzugstermin
Anfragen ohne diese Informationen werden nicht beantwortet.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1983
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount
Lagebeschreibung:
Wilhelmsfeld ist eine rund 3200 Einwohner zählende Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis im Nordwesten von Baden-Württemberg. und staatlich anerkannter Luftkurort
In Wilhelmsfeld kreuzen sich die Landesstraßen L 536 und L 596. Neun Kilometer südlich verläuft im Neckartal die Bundesstraße 37 (Mannheim–Heilbronn). Genauso weit westlich befinden sich an der Bergstraße die Bundesstraße 3 (Darmstadt–Heidelberg) und die Bundesautobahn 5 (Frankfurt–Karlsruhe).
Buslinien führen nach Heidelberg, Heiligkreuzsteinach, Schriesheim und Mannheim. Wilhelmsfeld gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. Mit der Buslinie 34 haben Sie eine schnelle und bequeme Anbindung nach Heidelberg.
Objektadresse
69259 Wilhelmsfeld
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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