Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in TOP-Altstadtlage
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Objekt-Nr: OM-340736
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 269.000 €
Hausgeld mtl.: 240 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Möblierte Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, frei ab 31.3.
Die schön möblierte Wohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Nürnberg, nur wenige Meter unterhalb der Burg in der Lammsgasse. Besondere Eigenschaften:
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauküche, mit Spüle, Backofen, Geschirrspüler, Kochutensilien etc.
- Böden mit hochwertigem Eichenparkett und Naturstein
- Abstellraum mit Kühlschrank
- Wohnzimmer mit Couch, Essecke und Regalen
- Großes Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Spiegel, etc.
- Begrünter Innenhof zur Mitbenutzung
Anwohner- und öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus nach Verfügbarkeit vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Es handelt sich um ein sehr schönes historisches Objekt mit Altstadt-Flair. Die Wohnung ist sehr zentral aber dennoch ruhig gelegen, da die Fenster alle zum Innenhof blicken. Vermietbarkeit exzellent.
Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.3. vermietet, danach kann die Wohnung selbst bezogen oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 52,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
85,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1980
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Nürnberg Altstadt, St. Sebald. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Albrecht-Dürer-Platz, die Weißgerbergasse, die Bergstraße und der Weinmarkt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptmarkt und die Fußgängerzone.
Objektadresse
Lammsgasse 14
90403 Nürnberg
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
