Villa in Bestlage von Worms
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Objekt-Nr: OM-340750
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 690.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein besonderes Haus in sehr guter Lage ? dann sind Sie hier richtig.
Auf 2 Vollgesschossen ist jede Menge Platz !
Geniessen Sie den Feierabend auf der großen Terrasse nach Westen mit elektrischer Markise. Im Sommer gibt es Abkühlung im eigenen Schwimmbad ( aktuell ist dieses stillgelegt und überdacht) . Der Garten ist pflegeleicht und schön eingegrünt.
Im Obergeschoss könnten 2 bis 3 Kinder Patz finden . Dort gibt es auch zwei Bäder,davon das Hauptbad mit großer Dusche und Badewanne.
Im Keller gibt es viel Stauraum und einen Partykeller.Im keller ist auch die Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der großen Tandemgarage , sowie einem vorgelagerten Stellplatz unterbringen.
extravagant ist auch der rustikale Kamin im Dielenbereich.
Angaben zur Ausstattung:
Vollwärmeschutz mit 12 cm styropor , Dachboden gedämmt ,Fenster dreifach verglast mit elektr. Rolläden , elektrische große Markise über der Terrasse, moderne Tür mit wärmedämmung , Im Eingangsbereich schwarzer Schieferboden , ansonsten Laminat und Fliesenböden , Garage mit elektr. Rolltor und Funkfernbedienung ;
Das Haus hat ein großes Süddach mit 30 Grad Neigung - perfekt für PV - Anlage !
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 212,00 m²
Grundstücksfläche: 494,00 m²
Nutzfläche: 89,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Lage in der " Innenstadt West " ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern mit viel Grün und trotzdem sehr nahe zur Innenstadt. Für Familien auch wichtig : Realschule und 2 Gymnasien sowie Grundschule sehr nahe !
Objektadresse
Stresemannstr. 1
67549 Worms
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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