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Objekt-Nr: OM-340783

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 700.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Hiermit biete ich ein Mehrfamilienhaus auf 4 geteilte Wohnungen.

Teilungserklärun­g ist Vorhanden.

Jede Wohnung hat eigenen Strom und Gas Zähler.

Alle Wohnungen sind zurzeit als Möblierte kurze Zeit vermietet.

Sanierung Arbeit Pfeilshofstr.

1- Alle Wasser und Abwasser Leitungen sind vom Keller bis Dachgeschosswohnung in 2017
erneuert.

2- In Jeder Wohnung ist die Etagen Heizungsanlage in 2017 erneuert.

EG: Das Badezimmer ist komplett erneuert ( 2015)

Letzte Modernisierung Arbeit September 2024

Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände,  gespachtelt und angestrichen.

Die Küche ist saniert. ( 2024)

1.OG Letzte Modernisierung Arbeit 2021

( Wohnküche und Badezimmer Strom Leitungen sind komplett erneuert. Badezimmer komplett erneuert.

Trockenbauarbeite­n sowie Alle Wände,  Decke geputzt,  gespachtelt und angestrichen.
Und der Bodenbelag erneuert.

Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)

2.OG Letzte Modernisierung Arbeit 2018
Wohnküche Trockenbauarbeit, Badezimmer komplett erneuert.

Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)

3.OG Dachgeschosswohnung ist in 2024 Kernsaniert. Komplett alle Strom und Wasser Leitungen sind erneuert.

Das Badezimmer ist erneuert

Trockenbauarbeiten­ sowie Alle Wände,  Decke geputzt,  gepachtet und angestrichen.
Und der Bodenbelag erneuert.

Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)

Treppenhaus ist gespachtelt und angestrichen. (2024)

Ein Waschkeller ist Vorhanden.

Ein Garten Haus ist Vorhanden. (2015)

Energieausweis ist Vorhanden.

Das ist ein Privat Verkauf, kein Provision.

Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Sinan Yapar

Tel: 01732871283

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 225,00 m²

Grundstücksfläche: 190,00 m²

Zimmer (Anzahl): 16,00

Schlafzimmer (Anzahl): 8

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: G

Endenergieverbrauch: 231,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1910

Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus ist in Manfort. Die Manfort Bahnhof und Bus Haltestelle ist in der Nähe. Direkt in der Nähe sind Metro, Bauhaus, Tankstelle, Kaufland, ALDI, LIDL, DM, Rossmann, Restaurant, Café, Imbiss, A3 Autobahn, Apotheke...........

Objektadresse

51377 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Sinan Yapar
0173 2871283
0173 2871283

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