4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Neckarsulm für 890 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-340791

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 890 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 70 €

Mietsicherheit: 1800 €

Übernahme ab: 1. April 2025

Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Friedrich-Ebert-Straße 3 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 55 m² im unteren Stockwerk und einer zusätzlichen Besonderheit – einem 30 m² ausgebauten Dachbodenraum – ist dieses Juwel die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und Raumvielfalt.

Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank der großzügigen Fenster genießen Sie ganztägig Sonnenlicht und eine helle Wohnatmosphäre.

Highlights der Wohnung:

> 55 m² Wohnfläche + 30 m² ausgebauter Dachbodengalerie: Ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafmöglichkeit.
> Sonnendurchflutete Zimmer: Helligkeit und Gemütlichkeit in allen Räumen.
> Einbauküche bereits vorhanden: Mit der großen Küche kommen selbst Kochprofis auf Ihre Kosten
> Stellplatz inklusive: Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr.
> Großer Kellerraum: Extra Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
> Moderne Gas-Etagenheizung: Effiziente Wärmeversorgung für kalte Tage.

Die Dachgeschosswohnung bietet durch ihre Lage im obersten Stockwerk Ruhe und Privatsphäre. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen!

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Stil, Licht und Großzügigkeit legen. Zögern Sie nicht – solch ein Angebot ist selten und heiß begehrt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 85,00 m²

Nutzfläche: 55,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Neckarsulms, in der Friedrich-Ebert-Straße. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn und namenhaften Arbeitgebern in der Region machen diesen Standort auch für Pendler äußerst attraktiv. Neckarsulm selbst bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer charmanten Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Kulturszene.