Dreifamilienhaus in Sieversbek Itzehoe -ohne Makler- (2 WE noch verfügbar)
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-340949
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 395.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das schöne zweistöckige Haus mit 115 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben vier hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 395.000 Euro verkauft.
Angaben zur Ausstattung:
Ohne Käuferprovision
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 115,00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 46,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Itzehoes, im ruhigen Ortsteil Sieversbek. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Klinikum Itzehoe und die hervorragende Anbindung an die Autobahn A23, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und der Umgebung ermöglicht.
Itzehoe, die größte Stadt im Kreis Steinburg, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Mit gut ausgebauter Infrastruktur bietet die Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und kulturelle Angebote. Das Klinikum Itzehoe ist ein bedeutender medizinischer Versorgungsstandort, und es gibt ein breites Angebot an Schulen und Bildungsstätten, einschließlich des renommierten Berufsbildungszentrums.
Der Ortsteil Sieversbek zeichnet sich durch seine familienfreundliche und grüne Umgebung aus. Gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Gärten prägen das Bild. Die Nähe zur Natur, verbunden mit städtischen Annehmlichkeiten und regelmäßigen Busverbindungen, macht Sieversbek zu einem idealen Wohnort für Pendler, Familien und Senioren.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in und um Itzehoe reichlich vorhanden. Die Stör und zahlreiche Parks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während das Theater und diverse Sportstätten für Abwechslung sorgen.
Kurz gesagt: Sieversbek bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer gut angebundenen Stadt – ideal für alle, die hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität suchen.
Objektadresse
Dorothea Ersleben Ring 12
25524 Itzehoe
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Weier
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