PROVISIONSFREI von PRIVAT - Helle / Moderne 3,5 Zimmer-Wohnung in Villingen
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Objekt-Nr: OM-340964
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 259.000 €
Hausgeld mtl.: 289 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Villingen – Provisionsfrei von Privat
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden Villingens. Das gepflegte Wohnhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente, während die Wohnung selbst mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung überzeugt.
Aufteilung der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ca. 84 m² Wohnfläche, die sich wie folgt gliedert:
- Einladender Eingangsbereich / Flur
- Modernes Badezimmer mit Dusche / Badewanne
- Neuwertige, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia 1
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia 2
- Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia 3
Besondere Highlights:
Drei Loggias – Perfekt für entspannte Stunden im Freien
Hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräten
Renovierung 2017 – Gepflegter und moderner Zustand
Großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Hausmeisterservice – Rundum gepflegtes Objekt, kein Winterdienst oder Treppenhausreinigung für Sie
Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und kann nach Absprache kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Besichtigung und Kontakt:
Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – und eine Besichtigung noch viel mehr. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Besichtigungen sind samstags und sonntags nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie mich jetzt – ich freue uns auf Ihre Anfrage.
Im Exposé erhalten Sie die genaue Anschrift und weitere detaillierte Informationen zum Objekt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 84,19 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 142,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am Fürstenbergring, 78048 Villingen-Schwenningen. Diese Stadt im Südwesten Deutschlands besticht durch ihre Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fürstenbergring selbst ist eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung bietet. Die Region ist zudem bekannt für ihre Nähe zum Schwarzwald, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Der Blick aus dem Fenster zeigt eine typische Wohnumgebung mit Bäumen und anderen Gebäuden, was die ruhige Lage unterstreicht.
Objektadresse
78048 Villingen-Schwenningen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Fabian Spitznagel
E-Mail an Anbieter
