Betreutes Wohnen - 2-Zimmer Wohnung - Erstbezug
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Objekt-Nr: OM-340972
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 890 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Ideal für altersgerechtes und bedarfsweise betreutes Wohnen!
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65qm in der neu errichteten Wohnanlage „Betreutes Wohnen mit Tagespflege“ in Ried. Im Objekt läuft aktuell der Ausbau, Bezugsfertigkeit voraussichtlich im Juni 2025. Die Wohnungen sind alle barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Versorgung und Grundleistung „Betreutes Wohnen“ erfolgt über die Sozialstation Hochzoll.
WICHTIG: Der künftige Mieter muss mindesten 65 Jahre alt sein oder infolge Pflegebedürftigkeit mindestens Pflegestufe 3 haben.
Aufgrund der vielen Anfragen folgender Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis daß ich Anfragen von Personen die diese Kriterien nicht erfüllen nicht mehr beantworte.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnraum mit Küchen-/Kochbereich. Im barrierefreien Bad ist Platz für eine Waschmaschine. Der große Eingangsbereich/Diele bietet reichlich Garderobenplatz und zusätzlichen Stauraum. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliches Wohnen. Ein überdachter Balkon rundet das Angebot ab. Auch ein abgeschlossenes Kellerabteil für den Mieter ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört als Extra schließlich noch ein eigener PKW-Außenstellplatz.
Des Weiteren gibt es eine E-Bike-Garage für die Bewohner. Großzügige Aufenthaltsbereiche mit Terrasse und ein Garten dienen als Begegnungsstätte.
Das Gebäude entspricht neuesten Baustandards, Fernwärmeanbindung und eine Photovoltaikanlage reduzieren die Nebenkosten. Es verfügt auch über ein (Not-)Rufsystem mit Anschlüssen in allen Räumen.
Angaben zur Ausstattung:
Die gesamte Anlage befindet sich in der Bau-Endphase, und wird voraussichtlich im Juni bezugsfertig. Soweit möglich können Details der Wohnung noch gemeinsam abgestimmt werden, Näheres dann gerne im persönlichen Gespräch.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 3,80 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die perfekte Infrastruktur des zentral in Ried gelegenen Gebäudes mit Supermarkt, Ärztehaus, Gasthof und Bushaltestelle in der Nachbarschaft erleichtern das tägliche Leben.
Objektadresse
86510 Ried
Bayern, Deutschland
Anbieter
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