Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Waldkirchen – Perfekte Kapitalanlage oder Eigennutzer!
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Objekt-Nr: OM-341073
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 164.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 6000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße 16, Waldkirchen. Mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde 1994 erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung steht ab Juni 2025 zur Neuvermietung bereit, mit einer erzielbaren Kaltmiete von bis zu 550,00 €.
Angaben zur Ausstattung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- Küche
- Flur
- Balkon: Ja
- Abstellraum: Im Untergeschoss
- Stellplatz im Freien
Sonstiges:
Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen.
zzgl. Kaufnebenkosten
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
131,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Waldkirchen, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnqualität, und die gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten macht Waldkirchen zu einem attraktiven Wohnort.
Objektadresse
Bahnhofstraße 16
94065 Waldkirchen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Hr. Hirz
0170
8196862
E-Mail an Anbieter
