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Objekt-Nr: OM-341092

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 2.000 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €

Mietsicherheit: 6000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Exklusive 145m² Altbauwohnung im Herzen Mannheims – Vollmöbliert & ab sofort langfristig zu mieten

Diese stilvolle Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 145qm bieten hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, edles Parkett und eine durchdachte Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine hochwertige Einrichtung, eine exklusive Atmosphäre und eine zentrale Lage legen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch stilvolle Möbel und eine harmonische Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, einem großen Kühlschrank sowie Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen ideal für den täglichen Komfort ist. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum: Einer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof, während der zweite einen beeindruckenden Ausblick über die Innenstadt bis hin zum Wasserturm eröffnet.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken, die für maximalen Komfort sorgen. Das WC ist separat in einem eigenen Raum untergebracht. Eine Waschmaschine steht in der voll ausgestatteten Küche zur Verfügung. Trotz der Lage im dritten Obergeschoss ohne Aufzug bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität.

Die zentrale Lage im Herzen Mannheims sorgt für eine perfekte Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Neckarufer und der beliebte Luisenpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile ermöglicht.

Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit. Die stilvolle Möblierung, die geschmackvolle Dekoration sowie die hochwertige Ausstattung sind perfekt auf den exklusiven Charakter des Altbaus abgestimmt. Edles Parkett, atmosphärische Wandbeleuchtung und eine harmonische Farbgestaltung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum. Alle Details zur Übernahme der Einrichtung werden gerne im persönlichen Gespräch besprochen.

Für eine Bewerbung werden eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie ein Schufa-Nachweis benötigt. Zusätzlich sind Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zum frühesten Einzugstermin erforderlich.

Ein einzigartiges Zuhause mit Stil, Komfort und einem traumhaften Blick – jetzt die Chance nutzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Angaben zur Ausstattung:
Hinweis zur Möblierung
Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit. Die vorhandene Möblierung, Dekoration und Ausstattung sind fester Bestandteil der Wohnung und werden an den neuen Mieter übergeben. Details zur Übernahme der Einrichtung können gerne im persönlichen Gespräch geklärt werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 145,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Direkt vor der Tür erwartet dich das Beste, was Mannheim zu bieten hat: Spaziergänge am idyllischen Neckarufer, der wunderschöne Luisenpark und die lebendige Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Nationaltheater, das Kongresszentrum und die Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber ermöglicht dir eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof und allen wichtigen Zielen in der Stadt.

Objektadresse

Friedrichsring 30A
68161 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Sascha Deissler

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