Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
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Objekt-Nr: OM-341247
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 680.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – Kapitalanlage mit Potenzial
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert. Jede Wohneinheit verfügt über eine moderne Einbauküche sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung & Highlights:
•Drei 3-Zimmer-Wohnungen – ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage
•Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Kellergeschoss: Separater Stauraum, gemeinschaftlicher Waschraum und großer Technikraum für Elektroinstallationen; die Wärmepumpe befindet sich in einem eigenen Raum
•Außenbereiche: Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse, obere Wohnungen mit Balkon
•Fahrradabstellplätze für die Bewohner
•Parkmöglichkeiten: Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Garage. Zusätzliche Garagen und Außenstellplätze stehen im Wohnareal zum Kauf bereit.
•Energieeffiziente Ausstattung: Fußbodenheizung und moderne Wärmepumpe
Das Haus ist aktuell vollständig vermietet. Für detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen und Renditechancen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Angaben zur Ausstattung:
Jede Wohnung in dem Haus ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Wohnareal verfügt über insgesamt 10 Garagen und 16 Außenstellplätze.
Sonstiges:
Loewenstein Consulting GmbH
Seestrasse 178
CH-8704 Herrliberg
E-Mail: el@loewenstein-consulting.ch
Website: www.loewenstein-consulting.ch
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 167,14 m²
Grundstücksfläche: 387,71 m²
Zimmer (Anzahl): 9,00
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Mössingen. Mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt die Stadt am Westrand der schwäbischen Alb im Kreis Tübingen. Die Stadt bietet aufgrund der guten Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität.
In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden, sowie ein Bahnhof. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 766 gut erreichbar. Die direkt vorbeigeführte B27 und der Zuganschluss verbindet Mössingen mit den umliegenden Städten wie Tübingen, Reutlingen und die Metropolregion Stuttgart.
In näherer Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und sämtliche Schulen. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bar sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten.
Objektadresse
72116 Mössingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Vanessa Löwenstein
E-Mail an Anbieter
