Exklusive 5-Zimmer Terrassenwohnung mit hochwertiger Küche in Friedberg (Hessen)
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Objekt-Nr: OM-341350
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.700 €
Heizkosten: 300 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 600 €
Mietsicherheit: 5100 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Friedberg besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 159 m². Die beeindruckende Dachterrasse mit ca.80 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine einmalige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird ab dem 01.05.2025 renoviert übergeben und richtet sich aufgrund des gehobenen Sanierungsstandards und der Mietstruktur ausschließlich an Selbstzahler. Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Zudem wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vereinbart, Indexmietvertrag.
Der offene Wohn- und Essbereich ist perfekt miteinander verbunden und lädt zum Verweilen ein. Die weiteren vier Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist eines der Zimmer, das über eine Treppe im 3. Obergeschoss erreichbar ist und für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und beinhaltet einen hochwertigen Herd mit Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler sowie einen großzügigen Side-by-Side Kühl-/Gefrierschrank.
Kontaktaufnahme per Whatsapp möglich unter: 01556 3143055
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Angaben zur Ausstattung:
-Aufzug vorhanden – erleichtert den Alltag
-Hochwertige Einbauküche inklusive
-Edeles Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
-Große Dachterrasse (ca. 80 m²)
-Kellerraum und separater Abstellraum auf der Etage
-Renovierte und gepflegte Ausstattung
-Ideal für Paare oder Familien (2-6 Personen)
-Hochwertiger Fussboden
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 159,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Friedberg, direkt auf der Kaiserstraße. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig, da die großzügigen Zimmer zur Rückseite ausgerichtet sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Kaiserstraße 37
61169 Friedberg
Hessen, Deutschland
Anbieter
Münch Familien Verwaltungs GbR
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