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Objekt-Nr: OM-341411

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.400 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 490 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die hochwertige 5-Zimmer Apartment mit Badewanne, zwei Duschen und zwei WCs befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Das macht das Leben in der Wohnung leicht und entspannend. Sie können hochwertige Lebensqualität in der Wohnung genießen.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Sie befindet sich gerade in kleinen Renovierungsarbeiten und wird vollständig Ende März zum Einzug bereit.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Laminat und Fliesen versehen, und das Badezimmer und Gäste-WC verfügt über moderne Sanitärgegenstände und Armaturen. Die energieeffiziente Heizungsanlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die Wohnung bietet großzügige Räume mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Sonstiges:
Ideal für Familien.

Die Wohnung wird an Nichtraucher bevorzugt.
Positive Bonität wird vorausgesetzt.

Warmmiete 1.890,00 EUR

Bei Interesse müssen folgende Unterlagen vorbereitet werden:
- Kopie der letzten drei aktuellen Einkommensnachweise bzw. bei Neuanstellung den unterschriebenen Arbeitsvertrag
- Kopie Personalausweises (Vorder- und Rückseite)

Danke schön

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 135,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 118,32 kWh/(m²a)

Baujahr: 1963

Ausstattung: Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Familien macht.

Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Naherholungsgebiete Wöhrder See ist schnell zu erreichen.

Objektadresse

90478 Nürnberg - Südstadt
Bayern, Deutschland

Anbieter

Anatolii Kurach

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