Wohnen in Kiel Russee zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-341556

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: auf Anfrage

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Mit dieser Immobilie in hervorragender Lage können Sie Ihren Wohntraum auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen, oder mit ihr Ihr Kapital ideal anlegen.
Das Neubauprojekt ist bereits mit einer Projektierung von 3-4 Wohnungen in Planung, die Bauvoranfrage wurde mit 330qm genehmigt.
Ebenso erscheint eine Bebauung mit zwei DHH, gesamt ca. 330 - 350 qm Wohnfläche gesamt möglich.
Der nächste Schritt ist ein Bauantrag individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt.
Eine Neubauprojektierung ist nach neusten Standards umsetzbar. Förderungen möglich. Sehr gute Bauunternehmen sind involviert, können empfohlen werden.

Sonstiges:
Das Grundstück liegt in sehr guter Ost West Ausrichtung mit Gartenanteil nach Westen.
Es besteht ein Bestandsgebäude. Der Gartenbereich wartet auf Neuanpflanzungen nach Ihren individuellen Wünschen.
Ein Energieausweis wird bei Neubebauung nicht erforderlich und ist mit dem Neubau parallel in Auftrag zu geben. Weitere Informationen auf Anfrage bei Angabe der vollständigen Adress Daten und Bestätigung diese Unterlagen nicht an Dritte weiterzuleiten.
Für eine Besichtigung ist ein Eigenkapital- bzw. Finanzierungsnachweis erforderlich.
Übergabe nach Vereinbarung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Grundstücksfläche: 730,00 m²

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese ansprechende Immobilie/Baugrund befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet aus überschaubaren Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Von der Haustür ist eine Busstation nur 3 Gehminuten entfernt.
Die RB75 bedient den Haltepunkt Kiel-Russee an der Bahnstrecke Husum–Kiel. Erreichbar in 4 Minuten mit den Busen der Linie 62. Mit dem gleichen Bus geht es in die andere Richtung in die Innenstadt in 17 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof.
Das Autobahnkreuz Kiel West verbindet den Stadtteil Russee mit der A215 Richtung Hamburg und Neumünster und der A210 Richtung Rensburg und Flensburg.

Der Russeer See ist nah. Die Kieler Förde am Düsternbrooker Weg ist in ca. 30 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Grundstück zur Bestandsneubebauung, positive Bauvoranfrage liegt vor

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