Hochwertige 2-Zi. Wohnung am Nordbahnhof
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Objekt-Nr: OM-341582
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.102 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 219 €
Mietsicherheit: 3276 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Die Immobilie in der Gartenstraße 86, 10115 Berlin, befindet sich in einer historisch geprägten Umgebung im Bezirk Mitte. Das Gebäude liegt in einer hervorragend erschlossenen Lage mit vielseitigen Angeboten für den täglichen Bedarf. In direkter Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie diverse gastronomische Einrichtungen, darunter ein Döner-Kebab-Restaurant in der Gartenstraße 86.
Die Infrastruktur ist familienfreundlich ausgerichtet. In der Umgebung gibt es mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kita „Kinderparadies“ in einem elfgeschossigen Hochhaus sowie eine städtische Kita in der Gartenstraße 107. Zusätzlich bieten Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof Erholungsmöglichkeiten direkt in der Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Nordbahnhof liegt nur etwa 290 Meter entfernt, während die Bushaltestelle Tucholskystraße in nur 50 Metern zu erreichen ist. Auch Radfahrer profitieren von den ausgewiesenen Fahrradwegen entlang der Straße, die eine flexible Mobilität in der Stadt ermöglichen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Wohnfläche: 38,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Gartenstraße ist eine etwa 1,6 Kilometer lange Straße in Berlin-Mitte, die sich von der Torstraße bis zur Grenzstraße erstreckt. Sie liegt in einem geschichtsträchtigen Gebiet nahe der Grenze zu Gesundbrunnen.
Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung ist die Gedenkstätte Berliner Mauer an der nahegelegenen Bernauer Straße. Die Gedenkstätte umfasst eine Außenausstellung, ein Dokumentationszentrum sowie einen original erhaltenen Mauerabschnitt, der an die deutsche Teilung erinnert.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet sich der Park am Nordbahnhof an. Dieser befindet sich auf dem Gelände des ehemaligen Stettiner Bahnhofs auf der Westseite der Gartenstraße und dient als grüne Oase mitten in der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihre erstklassige Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in der Umgebung, und Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der S-Bahnhof Nordbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Fahrradwege entlang der Straße.
Objektadresse
Gartenstraße 86
10115 Berlin
Berlin, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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