Gut geschnittene 3-Zi. Wohnung in Berlin-Mitte
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Objekt-Nr: OM-341587
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.905 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 5685 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Die Immobilie in der Gartenstraße 86, 10115 Berlin, liegt in einem historisch bedeutsamen Viertel im Bezirk Mitte. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie verschiedene gastronomische Angebote, darunter ein Döner-Kebab-Restaurant direkt an der Adresse.
Für Familien bietet die Umgebung eine sehr gute Betreuungssituation mit mehreren Kindertagesstätten, darunter die Kita „Kinderparadies“ in einem elfgeschossigen Hochhaus sowie eine weitere städtische Kita in der Gartenstraße 107. Zudem gibt es mit dem Park am Nordbahnhof eine nahegelegene Grünfläche für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der S-Bahnhof Nordbahnhof ist nur etwa 290 Meter entfernt, die Bushaltestelle Tucholskystraße liegt in nur 50 Metern Entfernung. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Fahrradwege entlang der Gartenstraße, die eine umweltfreundliche Mobilität ermöglichen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Wohnfläche: 66,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Gartenstraße verläuft über eine Länge von ca. 1,6 Kilometern von der Torstraße bis zur Grenzstraße und gehört zum zentral gelegenen Ortsteil Mitte, unweit der Grenze zum Stadtteil Gesundbrunnen.
Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Gedenkstätte Berliner Mauer an der nahegelegenen Bernauer Straße. Diese historische Stätte umfasst eine Außenausstellung, ein Dokumentationszentrum sowie einen original erhaltenen Mauerabschnitt, der die Geschichte der deutschen Teilung erlebbar macht.
Auf der Westseite der Gartenstraße erstreckt sich der Park am Nordbahnhof, eine grüne Oase auf dem Gelände des ehemaligen Stettiner Bahnhofs. Dieser Park bietet Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Neben mehreren Kindertagesstätten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Nordbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile. Auch Radfahrer profitieren von den gut ausgebauten Fahrradwegen entlang der Straße.
Objektadresse
Gartenstraße 86
10115 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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