Von Privat, grosszügige, helle Maisonettenwohnung in Zentrumsnähe
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Objekt-Nr: OM-341609
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 425.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Helle Maisonettenwohnung, 2.und 3. Etage,
Bj. 1954, Kernsaniert und laufend modernisiert, 2004 Balkone- Dachterrasse und Aussensanierung,
5,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, kleiner Abstellraum
grosses Wohn- Esszimmer 43 qm mit modernem Einbauschrank (ca. 5m), Echtholzböden- und Türen
Küche 16 qm mit hochwertiger Einbauküche.
Balkon 6 qm an Küche, Dachgeschoss Dachterrasse 12 qm an Balkonzimmer mit Sommerküche
Spitzboden kann noch ausgebaut werden, 3 Dachfenster eingebaut.
2 Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller, kleiner Hof zur gemeinsamen Nutzung
Etagenheizung mit Solaranlage für Warmwasser.
Viele Steckdosen, Telefon-, Fernseheranschlüsse und Lautsprecherkabel alles Unterputz verlegt.
Wohnung wurde vom Eigentümer die letzten 12 Jahre nur als Ferienwohnung genutzt.
Unkomplizierte Eigentümergemeinschaft (gesamt 3 Eigentümer)
Eigentumsanteil 50/100
Parkplätze im öffentlichen Bereich ausreichend vorhanden.
2 angemietete Garagen im Nachbarhof können evtl. übernommen werden.
Angaben zur Ausstattung:
Solaranlage für Brauchwasser 500 ltr. Speicher
Sonstiges:
Energieausweis wird erstellt
Wohnung ist nicht vermietet, frei nach Vereinbarung
Besichtigungstermin nach Absprache
KEINE MAKLERANFRAGEN !
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 145,00 m²
Nutzfläche: 36,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Parkett
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, Fussläufig in 10-15 min. Krankenhaus, Kindergarten, alle Schultypen, Bahnhaltepunkt und HBF, Lebensmitteldiscounter und Innenstadt zu erreichen.
Objektadresse
67433 Neustadt
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
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