Top möbliertes, helles WG-Zimmer (16m²) in beliebter Lage, 4er-WG-Neugründung!
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-341614
Objektart: Zimmer
Objekttyp: Zimmer
Miete zzgl. NK: 450 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Mietsicherheit: 1350 €
Übernahme ab: 15. März 2025
Objektbeschreibung:
Das WG-Zimmer ist Teil einer neu entstehenden WG. Das Zimmer ist sehr hell und komplett möbliert.
Die Wohnung wurde gerade erst frisch saniert bzw. modernisiert.
Neben dem angebotenen 16m² Zimmer sind noch 3 weitere Zimmer mit 20m², 12m² und 8m² zu unterschiedlichen Kaltmieten verfügbar.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das Bad, die Küche, die Loggia und der Flur sind Gemeinschaftsflächen.
Fahrräder können im abschließbaren Fahrradkeller abgestellt werden. Ein separates Kellerabteil gehört auch noch zur Wohnung. Kostenlose Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Zimmer sind komplett möbliert mit modernen Möbeln.
Die Wohnung ist schön hell und mit Laminat und Vinyl Böden ausgestattet.
Die neu eigebaute, moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet. Hier gibt es zudem eine Sitzgruppe für gemeinsames Essen, Trinken und Verweilen. Von der Küche geht es auf die mit Stühlen und kleinen Tischen ausgestattete Loggia, wo es genug Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende gibt.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und einer Trennwand zum Duschen. Das Badezimmer ist ebenfalls möbliert.
Die Wohnung ist also super ausgestattet und man kann mit seinen Koffern und persönlichen Sachen direkt einziehen und sich um das Studium und Studentenleben kümmern.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 16,00 m²
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 124,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1961
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die WG befindet sich in der Karlsruher Waldstadt, einer beliebten Wohnlage. Hier wohnt man ruhig, aber zentrumsnah. Ideal fürs Studium. Mit der S- Bahn oder dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Stadt oder an den Unistandorten. Einkaufmöglichkeiten gibt es in der direkten Umgebung.
Objektadresse
Schneidemühlerstrasse 22c
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
LVL Immobilien
E-Mail an Anbieter
