Zwei- Drei Familienhaus mit Traumaussicht
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Objekt-Nr: OM-341622
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 805.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!!!
Biete hier ein Zweifamilienhaus mit besonderem Ausblick.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf insgesamt 206 m² 4 Schlafzimmer, ein großes Entrée, ein gemütlicher Wohnessbereich mit Specksteinofen, sowie ein Vollbad und ein Gäste-WC.
Ebenfalls gehört eine große Terrasse, sowie ein pflegeleichter großzügiger Garten dazu.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Die obere Wohnung verteilt sich über zwei Etagen und hat ca. 280m²
Im 1. OG befindet sich ein sehr großzügiger und offener Wohn - Essbereich mit angrenzender ca. 100 m² Dachterrasse, ein Schlafzimmer, ein Vollbad, sowie ein Abstellraum und ein HWR - Raum.
Auch hier befindet sich im Wohn - Essbereich ein Specksteinofen.
Im DG befindet sich ein weiteres Vollbad, sowie 3 Schlafzimmer und ein kleines Büro, sowie eine Klimaanlage.
Auch im DG befindet sich die Heizungsanlage ( Gasbrennwerttherme und Solar)
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage, sowie drei weitere Stellplätze abgerundet.
Die Küchen sind beim Erwerb des Hauses für 15.000 € mit zu übernehmen.
Das Haus befindet sich in einer guten Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in 5 min. zu erreichen.
Autobahn in 15 min.
Der unverbaute Blick macht dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
Das Objekt kann als Zweifamilienhaus, Dreifamilienhaus oder als zwei abgetrennte Eigentumswohnungen genutzt werden.
Eigentumswohnung: EG : 389.000 € VHB
1. OG u. DG: 425.000 € VHB
ges. Haus: 805.000 € VHB
Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 487,00 m²
Grundstücksfläche: 3250,00 m²
Zimmer (Anzahl): 11,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 75,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2009
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
32791 Lage
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
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