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Objekt-Nr: OM-341650

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 545.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Golßen! Diese zwei schönen Stadthäuser sind ein echtes Schmuckstück, das mit seiner großzügigen Grundstücksgröße von ca. 641 m2 viel Platz für Deine Träume bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 378 m2 und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 160 m2 erstreckt sich das Zuhause über zwei Etagen und bietet genug Raum für die ganze Familie und zusätzlich die Möglichkeit zur Vermietung. Du wirst die durchdachte Aufteilung mit 14 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, lieben. Die geräumigen Badezimmer sind schön gestaltet, und die Böden aus Laminat und Fliesen verleihen dem Heim eine zeitgemäße Note. In zentraler Lage in Golßen befindet sich dieses interessante Investment. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Stadthäusern mit zwei Seitenflügeln sowie einer Lagerhalle, Nebengelasse und zwei Garagen mit der Möglichkeit zur Vermietung von mehreren Wohneinheiten. Die Massive Lagerhalle, die Nebengelasse und die zwei Garagen bieten noch zusätzlich Gestaltungs-möglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 387 m² und verfügt über eine 2018 neu installierte Gasheizungsanlage von. Das Baujahr dieser Immobilie wird auf circa 1910 datiert, und obwohl sie teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsträume.
Im Vorderhaus wurden 2012 Sanierungsarbeite durchgeführt. Das Vorderhaus verfügt neben einem Vollkeller auch noch über ein ausbaubares Dachgeschoß. Zusammen mit dem Dachgeschoss des Seitenflügels könne hier noch 2-3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 220 m² entstehen.
Im Innenhof befinden sich zusätzliche Eingänge zu dem Wohnhaus und allen anderen Gebäudeteilen. Aufgrund der vielen möglichen Nutzungsoptionen hat der Käufer unterschiedliche bauliche Möglichkeit die er nach eigenen Wünschen gestalten und umsetzten kann. Es gibt hier noch große Ausbaufächen und Potentiale bei der Mietentwicklung.

Angaben zur Ausstattung:
Mehrfamilienhaus liegt im Stadtzentrum von Golßen. Einkaufs Möglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe wie z.B. Supermärkte, Rewe, Bäckerei, Fleischer, Getränkehandel, Baumarkt und Kita, Grundschule usw. sind in 5 min Fußweg erreichbar ( Zentrum ).

Sonstiges:
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Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 378,00 m²

Grundstücksfläche: 641,00 m²

Nutzfläche: 160,00 m²

Zimmer (Anzahl): 14,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Schlafzimmer (Anzahl): 10

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1910

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Berlin Schönefeld und der Flughafen BERLIN sind rund 40 Minuten mit dem PKW entfernt.
Golßen ist eine Stadt im Landkreis Dahme/Spreewald in Brandenburg. Die Stadt Golßen liegt im Nordwesten der Niederlausitz etwa 50 km südlich der Berliner Stadtgrenze.
Golßen verfügt über einen Bahnhof dieser liegt an der Strecke Berlin-Dresden.
An der Stadt führen die Bundesstraße 96 sowie die Bundesstraße 115 direkt vorbei.
In ca. 10 Minuten ist man an der Anschlussstelle der Autobahn A 13 Berlin/Dresden.

Objektadresse

Markt 5
15938 Golßen
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

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